日文學習~共益費

日文的「共益費」，中文是什麼意思呢？請看下面例句：

日文的「管理費（かんりひ）」和「共益費（きょうえきひ）」雖然中文都可以譯成「管理費」，但實際上有細微差別：

①管理費 （かんりひ）

※常見於 分譲マンション（出售型公寓） 或 分譲住宅。

※指住戶定期繳納，用來支付管理組織（管理会社、管理組合）的基本運作費用。

※包含：管理員人事費、事務處運作費、建築維護檢查費、建築保險…等。

※偏向「建物全體的運營管理成本」。

②共益費（きょうえきひ）

※常見於 賃貸マンション／アパート（出租型住宅）。

※指租客除了房租以外，還需額外支付的一筆「大家一起分擔」的費用。

※用途：電梯、走廊、樓梯、垃圾處理區、共用燈光、水電、清掃…等公共設施的維護。

※偏向「公共區域的使用與維護費」。

★簡單記法：買房→管理費 ；租房→共益費

★本網站並非專業日文教學網站，我只是把自己學到的日文，以及可能是其他專業的日文教學網站沒有提到的日文分享給大家，順便當做是自己的日文筆記本。